2022년 대출규제 (feat.대출한도 최대한 늘리는 꿀팁👍)

최근들어서 대출규제가 심해지고 있습니다. 특히, 주택담보대출을 규제해서 부동산 거래가 거의 없어졌고 다른 대출들도 규제가 심해지고 있습니다. 2022년에는 대출규제가 더욱 심해질 것으로 예상하는데요. 이러한 상황에서 대출이 필요하신 분들이 최대한 많은 한도로 받기 위한 방법에 대해서 알아보겠습니다. 

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대출한도 늘리는 방법

금돼지

DSR 이란?

• 먼저 DSR이라는 개념을 잠깐 알아보고 가겠습니다. 
• DSR(Dedt Sevice Rario) 총부채 원리금 상환비율이라는 뜻입니다. 
• 금융기관에 갚아야하는 원금을 합산하여 자신의 소득과 비율을 나타내는 것입니다. 
• 만약 연봉이 5천만원인 사람이 500만원을 대출하면 DSR 10%입니다. 
• 그러면 대출한도를 최대한 늘리기 위한 방법에 대해서 알아보겠습니다. 

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대출만기 상환기간을 최대한 늘리기

• 대출만기를 최대한 늘리면 좋습니다. 
• 중도상환할 계획이 있으셔도 중도상환수수료는 큰 부담이 되지 않습니다. 
• DSR은 전체 대출 기준으로 하는 것이 아니라 총대출금액에 상환기간 년수를 나누는 것이니 상환년수를 길게 하는 것이 유리합니다. 

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마이너스 통장을 신용대출로 전환하기

• 만약 마이너스 통장 천만원을 받아서 실제 100만원을 사용하고 있다고 해도 금융기관에는 1000만원 대출로 잡혀 DSR에 포함됩니다. 
• 실제로는 100만원을 쓰고 있지만 1000만원을 쓰고 있는 것으로 포함되지 때문에 불필요한 마이너스 통장은 신용대출로 전환하는 것이 좋습니다. 
• 마이너스 통장은 신용대출보다 금리가 높은 편입니다. 
• 저금리로 대출을 받을 수 있을 때 마이너스 통장때문에 받지 못하는 경우가 없게 불필요한 마통은 정리하시는 것이 좋습니다. 

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2 금융권 활용하기 

• 1 금융권에서 비교적 낮은 이자로 대출을 받으시고 만약 DSR 40%가 초과한다면 2 금융권에서 조금 더 받으시면 좋습니다. 
• 2 금융권은 대출조건이 덜 까다롭지만 1 금융권에 비해 이자가 조금 더 높습니다. 
• 본인이 감당할 수 있는 원리금에서 1금융권과 2금융권을 적절하게 사용하셔서 대출을 받으면 최대한 한도를 늘려서 대출을 받으실 수 있습니다. 
• 여기서 중요한 것은 반드시 상환계획이 있어야 하고 무리한 대출은 절대로 지양해야 한다는 것입니다. 

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마치며 

지금까지 대출규제 강화 속에서 대출 한도를 늘리는 방법에 대해서 알아 보았습니다. 대출기간을 길게 하고 마이너스 통장은 정리하고 1금융권 대출 초과시 필요한 금액은 2금융권에서 받는 것입니다. 하지만 대출은 반드시 자신의 상환능력안에서 실행해야 합니다. 그렇지 않으면 무서운 부메랑으로 돌아옵니다. 항상 건강하고 행복한 하루 보내세요.

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